РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Остров будущего: Территория технологий

Заброшенный остров посреди залива Сан-Франциско мог бы стать самой престижной территорией, заповедником самой дорогой недвижимости в мире, витриной, где выставлены последние образцы экологически рационального строительства. Сейчас, когда в городах потребляется 75% мировых ресурсов, это было бы более чем актуально.

Каждый день по мосту, соединяющему Сан-Франциско с городком ОклЕнд-Бэй, проносятся сотни тысяч автомобилей. Их водители вряд ли даже замечают лежащий чуть к северу небольшой прямоугольный участок земли. Сюда, на островок Йерба-Буэна, до меня сверху доносится грохот пролетающих мимо автомобилей, а я, стоя на берегу, вглядываюсь в водную ширь за узким перешейком. Там посреди залива виднеется богом забытый клочок земли — это Остров сокровищ (Treasure Island). На нем всего-то — заброшенная военно-морская база да горстка небогатых обитателей. Да уж, эти 1,5 км² обитаемой земли никак не тянут на свое многообещающее название. Никому не нужные военные постройки, проржавевшие цистерны из-под горючего, трансформаторные будки ничуть не украшают силуэт острова. Под растрескавшимся асфальтом кроются химические отстойники.

Если уж искать город будущего, то не в таком месте, как Остров Сокровищ, однако меня поиски привели именно сюда. Моим проводником оказалась Джин Роджерс, инженер по планированию и охране окружающей среды из компании Arup, которая занимается градостроительными проектами и консультированием. Вокруг панорама из роскошных видов, которые все мы знаем по открыткам: Сан-Франциско, Золотые Ворота, Беркли Хиллз. Тихоокеанский ветер треплет волосы. Роджерс постукивает каблучком по земле, на которой мы стоим, и напоминает, что это место — не просто остров, а артефакт, дело рук человеческих. Когда-то со дна было поднято 200 млн м3 грунта, который вывалили внутри ограждения, насыпанного из 287 000 т привозных валунов. В завершение поверх всего этого насыпали еще 50 000 м³ грунта.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Создавали Остров сокровищ в 1939 году для международной выставки «Золотые ворота», а потом, в ходе Второй мировой, его приспособили под военно-морскую базу. Когда 11 лет назад база была окончательно выведена из эксплуатации, в городе задумались, что же теперь делать с освободившимся местом. Городские власти, инженеры, архитекторы и представители общественности собирались 300 раз, и в результате родился план — создать самое претенциозное, самое фешенебельное поселение в США. Здесь будет «город-сад» на 13 500 персон.

На Острове сокровищ представился редкий случай создать все с чистого листа — снести всю инфраструктуру и начать прямо с закладки новых фундаментов и с реализации новых идей. Джаред Блуменфельд, заведующий отделом охраны окружающей среды в муниципалитете Сан-Франциско, выступая этой весной перед многочисленной аудиторией, поставил вопрос так: «Что бы вы построили, если бы выпал шанс начать с нуля, ну просто с абсолютного нуля?»

Утром выходного дня Остров Сокровищ выглядит совсем заброшенным — прямо как город-привидение. Для того чтобы превратить Остров сокровищ в образец идеального «города будущего», в такое место, где людям понравится жить, работать и развлекаться, необходимо полностью пересмотреть всю градостроительную концепцию. Плотность застройки должна вырасти с 20 до 200 единиц на гектар, так что девелоперские компании смогут удвоить свободные пространства, расселив при этом впятеро больше людей.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Непомерно растянутые кварталы (от перекрестка до перекрестка можно насчитать метров по шестьсот) превратятся в удобные для пешехода стометровые интервалы, и 90% обитателей смогут за десять минут пешком добираться до центра города. В центре будут расположены магазины, все необходимые услуги и причал парома с частыми регулярными рейсами до Сан-Франциско. Велосипедные дорожки свяжут обитателей с островом Йерба-Буэна и с восточным пролетом знаменитого моста Бэй-бридж над заливом.

Проанализировав погодную статистику, строители решили развернуть сетку улиц на 35° к западу (вместо прямого направления север-юг). Таким образом они надеются достичь оптимального баланса и в солнечном освещении, и в защите от океанских ветров. Благодаря диагональному расположению улиц открытые пространства станут более комфортабельны во все времена года. Более того, подобная организация позволит экономить энергию на службах, которые заняты обогревом, охлаждением и освещением города.

В Сан-Франциско сумели радикально сократить количество мусора, регулярно вывозимого на свалки, но для Острова сокровищ планка требований в этом отношении поставлена еще выше — предполагается, что к 2020 году вывоз с острова твердого мусора будет сведен к нулю. Вот один из важных шагов на пути к этой цели: все объедки и трава от стрижки газонов будут перерабатываться на компост и использоваться для удобрения сельскохозяйственных почв.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Система очистки сточных вод была построена еще 40 лет назад и требует замены. Сейчас весь сток после очистки поступает прямо в залив. В будущем четверть этого стока будет использована для полива сельхозугодий, а также для технических целей — смыва унитазов в туалетах и мытья яхт в порту. Пресную воду остров и впредь будет получать с материка, однако благодаря мерам по экономии (к примеру, за счет внедрения водоприборов с низким расходом) и благодаря утилизации сточных вод в год ему потребуется всего лишь 828 000 т — это примерно эквивалентно тем 500 мм осадков, которые ежегодно выпадают на этот остров.

В городах будущего предполагается создавать искусственные «болота», или «живые машины», которые позволят полностью замкнуть цикл кругооборота воды. Особые баки (с компьютерно регулируемым поддержанием режима), содержащие специальные микроорганизмы и водные растения, будут нейтрализовывать загрязнения в бытовых стоках. «Человек всегда стремился покорить природу, — говорит Роджерс, — но раньше он обращался к грубой силе, а сейчас при решении самых сложных инженерных задач склонен подражать живым системам».

По предварительным оценкам, «живые машины» в этом проекте должны покрывать до 90% ежегодных потребностей в пресной воде для всего «экоквартала». Как говорит Харрисон Фрэйкер, декан колледжа экологических проектов в Университете штата Калифорния, при выпадении достаточного количества дождей дополнительные поставки воды могут оказаться вообще не нужны.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Благодаря новым цифровым технологиям все эти маломасштабные энергосистемы становятся заметно более эффективны. Компьютерные чипы, встроенные в контуры производителя и потребителя энергии, могут автоматически управлять нагрузкой, учитывая время пикового потребления и время спада энергоподачи. Установленные в зданиях датчики могут управлять сервоприводами и в нужное время автоматически открывать окна для вентиляции или же регулировать положение жалюзи, перекрывающих поток солнечного света. Все это прямо ведет к экономии энергии.

Впрочем, ни один отдельный альтернативный источник энергии не сможет полностью заменить электроэнергию «из розетки». Ключ к решению энергетической проблемы состоит в использовании сразу нескольких подходов. «Если собрать в кулак сразу и энергию воды, и энергию ветра, и энергию биогаза, у нас хватит сил для настоящего прорыва». В проекте Фрэйкера «экоквартал» предполагается 100% энергетических нужд удовлетворять за счет местных возобновляемых ресурсов. К достижению этой цели пока еще не удавалось приблизиться ни одному городу.

Вместе с Роджерс мы возвращаемся в машину и едем мимо железобетонных ангаров, оставшихся еще со времени международной выставки «Золотые ворота». Когда-то это были «павильон воздушного транспорта» и «дворец изящных и свободных искусств». Наш круиз по острову заканчивается у еще одного памятника той эпохи — полукруглого административного здания. Мы стоим перед импозантной постройкой в стиле ар-деко, и тут у меня в памяти всплывает рекламный слоган из хроникальной ленты, посвященной выставке 1939 года: «Воздадим должное великим достижениям нашего времени! Смотрите, как мечта становится явью!» Конечно, наши представления о прогрессе с 1939 года успели существенно измениться, но и сейчас жив тот оптимизм, с которым был поднят из пучины этот рукотворный остров. И теперь он имеет все шансы воплотиться в по-настоящему жизнеспособное творение. Что бы вы построили, будь у вас возможность начать с чистого листа?

Загрузка статьи...